Если я продаю квартиру полученную в дар сколько плачу налогов

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (495) 332-37-90
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 449-45-96 Доб. 640

Передача прав собственности на недвижимое имущество путем дарения является одним из самых распространенных методов отчуждения недвижимости. Но далеко не всегда одаряемый предпочитает использовать дар и владеть им. При оформлении дарственной, обязательным условием является ее регистрация в ЕГРП, сотрудники органов которого обязаны новому владельцу выдать на руки свидетельство о праве собственности на объект. Без прохождения процедуры регистрации сделка считается недействительной и право собственности на недвижимость до момента обращения в территориальные органы Росреестра одной из сторон полностью принадлежит дарителю. Свидетельство о праве собственности на объект недвижимого имущества наделяет нового владельца абсолютным правом распоряжаться подарком на свое усмотрение.

Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

К оформлению договора дарения недвижимости, в частности квартиры, прибегают сегодня довольно часто. Это одна из наиболее простых и выгодных юридических сделок по передаче права собственности, как близким родственникам, так и третьим лицам. Дарственная — добровольная и безвозмездная сделка, в которой принимают участие две стороны: даритель, передающий недвижимость, и одариваемый, ее принимающий.

Продажа подаренной квартиры налог

Какой налог с продажи квартиры придется заплатить? И как отчитаться в налоговый орган. Такие вопросы задают почти все продавцы недвижимости.

Разберемся подробно. Если вы, продавец квартиры — физическое лицо, обычный человек, не инвестор, ни учредитель юридического лица — тогда вы должны оплатить подоходный налог НДФЛ. Налоговым периодом по этому налогу является календарный год.

Отчитаться по доходам необходимо один раз в год, в течении 4-х месяцев после окончания налогового периода. Если вы продали недвижимость, то есть получили доход, вы обязаны отчитаться об этом в налоговые органы.

Ведь в Росреестре зарегистрировали переход права от вас на другое лицо. То есть государство получила сведения о вашей сделке, вы собственноручно или через своего представителя по доверенности, подписали заявление о регистрации перехода права. Но, при этом, ни кто кроме вас и вашего покупателя не знает, получили ли вы деньги по сделке или у вас в договоре прописана отсрочка платежа до следующего года, например.

Ваш покупатель возможно обратится в Налоговую службу за получением налогового вычета и в обязательном порядке предоставит туда документы, подтверждающие расходы на покупку:.

Кто должен разобраться с уплатой налогов? Каждый собственник, который продал недвижимость целиком или долю в праве собственности. То есть каждый, кто фигурирует в договоре купли-продажи на стороне продавца. Если продавцов несколько — каждый из них самостоятельно отчитывается перед налоговой службой.

Узнать кадастровую стоимость квартиры. Федеральный закон от Оплатить налог с продажи квартиры необходимо до 15 июля года следующего за годом получения дохода.

Риски при продаже квартиры с отсрочкой платежа. Добрый вечер! Купили квартиру в ипотеку за 2 в мае , Квартира в строящемся доме по уступке покупали. Хотим её Продать декабре январе за 2 также по переуступка так как Квартира ещё не построена.

С какой суммы нужно уплатить налог? Или как сделать, чтобы не платить налог совсем? Так как помимо цены квартиры ещё и ипотечные проценты оплатили с мая по декабря около тыс руб. Ответ для Татьяны. Налог с дохода, т. Договор дарения от бабушки года после В росреестр на регистрацию права не подавала и сведений там о собственнике нет. Вероятно, регистрацию делал БТИ. Однако налог на квартиру плачу уже много лет.

Сейчас возникла необходимость продать квартиру. Подскажите пожалуйста, буду ли я платить налог с продажи в данной ситуации? Ведь зарегистрируют меня в росреестре только сейчас и это будет менее трех лет. Огромное спасибо! Добрый день! Подскажите пожалуйста, мой отец умер в ноябре г. У него в Тюмени остался не приватизированный дом на участке, я единственный наследник сестра отказалась , через суд оформил дом в собственность в октябре г.

Все документы на меня как на собственника в порядке. В данное время хочу продать за 1 руб. Какой налог мне нужно будет заплатить?

За ранее благодарен за ответ. Ответ для Владимира. Предельный срок владения по наследникам исчисляется со дня смерти наследодателя и составляет 3 года, то есть у вас налогов уже не будет по дому. По земле — будут. Добрый вечер, 12 июня преватизировала квартиру от государства т. Ответ для Натальи. Поскольку у вас была приватизация, а не покупка, и уже прошло 3 года — налог вам платить не нужно.

Хочу выкупить доли 2 доли из 5 квартиры у родного брата. Кадастровая стоимость одной доли 1 Сначала эти доли у брата выкупает моя подруга за 2 , а затем, после регистрации на подругу, я в ипотеку за 2 выкупаю уже у нее.

И не придется ли моей подруге платить налог за продажу этих долей? Ответ для Юлии. Нормальная схема, рабочая. Подруга платить налог не будет, если покупка и продажа будет по одной цене. Сделайте перерыв между сделками хоть месяц, чтобы не было у налоговой подозрений о мнимой сделке. Подскажите пожалуйста, нужно ли платить налог НДФЛ в данном случае.

Мама с го года владела двумя комнатами в бараке, барак признали ветхим и во второй половине го его расселили. Переселили в двух-комнатную квартиру, эта квартира была продана в июне го за 1, млн. Как я понимаю, всё зависит от того, объединяются ли сроки владения комнатами и квартирой.

Ответ для Ярослава. Срок владения квартиры не объединяется со сроком владения комнат. То есть по итогу налогового периода возникает необходимость оплаты налога. Если она ранее не использовала налоговый вычет при покупке жилья, вам можно сделать взаимозачет по налогу и фактически ничего не платить.

Супругой до заключения брака была куплена квартира в году. Брак заключен в году. После развода в ноябре по брачному договору данная квартиру перешла в мою собственность, право собственности зарегистрировано в росреестре в марте В данный момент планирую данную квартиру продать.

Подскажите, должен ли я платить налог с продажи квартиры и в каком размере? Ответ для Виталия. Да, платить налог вам придется. Здравствуйте, есть квартира 3 комнатная, для папы ,мамы и сестры,всесучаствоваом в приватизации. Я тоже дочь, в приватизации не участвовала. Ответ для Ольги. Да, нужно. Но при продаже своей доли отдельным договором это нотариальная сделка вы сможете применить налоговый вычет 1 р т.

Подскажите, пожалуйста, как определить размер налога от продажи квартиры, которая в собственности менее 5 лет. Право собственности на квартиру по ДДУ зарегистрировано в году. В договоре указана стоимость 3 млн рублей. Продаю за 4 млн рублей. Если квартира будет продана в году, то налог нужно будет заплатить в ? Собственность на квартиру оформлена в году. В договоре ДДУ указана стоимость 3 млн рублей. Собираюсь ее продать за 4 млн рублей. Этот налог я должен буду заплатить до 30 апреля года?

И еще вопрос. Если в году я приобретаю другую квартиру, то в текущем году я могу подать документы на налоговый вычет и тем самым произвести взаимозачет? И мне в качестве вычета выплатят разницу между налогом от продажи и налогом от приобретения жилья?

Или при оформлении права собственности в году я могу подать документы на налоговый вычет только в году? Ответ для Антона.

Вы все правильно разобрались и сможете сделать взаимозачет если приобретете права собственника на новую квартиру в году и при этом ранее не использовали налоговый вычет при покупке Данные о продаже и покупке укажите в одной налоговой декларации за год. Уточните, пожалуйста, еще один момент. Кадастровая стоимость квартиры 1 млн тыс. Она ниже, чем цена в договоре ДДУ, и в 2 раза ниже рыночной. В данном случая она не влияет на размер налога с продажи?

Коэффициент 0,7 не надо применять? Коэффициент 0. Добрый день.

Сколько платить за квартиру полученую в дар

Объединенная коллегия юристов по всей России Униправо Ваш правовой советник онлайн. Звоните для консультации новый закон о выборах программа учета рабочего времени юриста консультация юриста по сельскому хозяйству вопрос когда считать началом работы у водителей можно ли предъявить иск к президенту код бюджетной классификации налоговых доходов бюджетов можно ли подать встречный иск в апелляционной инстанции принципы уголовно-правового регулирования количество дней отпуска работника до 6 лет образец обращения в суд по поводу алиментов. Имеет ли он на это право , если да, то как? Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения бытовых вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если я продаю квартиру полученную в дар сколько плачу налогов

Какой налог с продажи квартиры придется заплатить? И как отчитаться в налоговый орган. Такие вопросы задают почти все продавцы недвижимости. Разберемся подробно. Если вы, продавец квартиры — физическое лицо, обычный человек, не инвестор, ни учредитель юридического лица — тогда вы должны оплатить подоходный налог НДФЛ. Налоговым периодом по этому налогу является календарный год.

Налог при дарении квартиры

Какой налог с продажи квартиры придется заплатить? И как отчитаться в налоговый орган. Такие вопросы задают почти все продавцы недвижимости. Разберемся подробно. Если вы, продавец квартиры — физическое лицо, обычный человек, не инвестор, ни учредитель юридического лица — тогда вы должны оплатить подоходный налог НДФЛ. Налоговым периодом по этому налогу является календарный год. Отчитаться по доходам необходимо один раз в год, в течении 4-х месяцев после окончания налогового периода.

Нужно ли платить налог на продажу подаренной квартиры?

Как платить налог с продажи квартиры, автомобиля, дома, гаража, дачи, участка. Расчет суммы налога, способы снизить налог, примеры расчета в разных ситуациях. Доходы с продажи любого имущества, как правило, облагают налогом на доходы. Вид проданного имущества значения не имеет. Налог с продажи имущества рассчитывают в любом случае. Здесь мы расскажем о принципах расчета налога и способах уменьшения его суммы.

Единственный вид налога, который взыскивается, — налог на доходы физических лиц. При дальнейшей продаже квартиры стоит помнить, что во избежание налога необходимо владеть этой квартирой больше трех лет если квартиру подарил близкий родственник и больше пяти лет если неблизкий.

.

Какой налог с продажи квартиры необходимо оплатить

.

Разъяснения

.

.

.

.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 3
  1. Ростислав

    Хорошие советы, спасибо, добавлю в избранное.

  2. Фирс

    По поводу пускать или не пускать вас в ТЦ например при наличии у вас шокера или ножа тоже отдельная стори. Спокойно заходил и с тем и с тем. Охрана по сути это собачки-звоночки в частных домах. Лает, но не кусает. Если кусает то долго платит за это. На моей памяти из случаев с охраной одному знакомому выплатили 800т.р. плюс полная компенсация на медицинские расходы за причинение тяжёлого вреда здоровью. Охрана ночного клуба не разобравшись в ситуации начала избивать дубинками усиленными металлической арматурой ребят рядом с клубом которые общались на повышенных тонах. Охрана посчитала что они не подходят под статус заведения мешают клиентам и решили их таким образом прогнать. Все убежали парень не успел. Перелом руки в двух местах, перелом челюсти, тяжёлое сотрясение, выбитые зубы и прочее. Суд посчитал что это было разбойное нападение группой лиц с причинением тяжёлого вреда здоровью, а не защита статуса заведения Итог доказали что сотрудники это сотрудники так как их пытались задним числом уволить. Доказали что что это были именно они. Доказали умысел. Доказали что группой лиц. На Юр.лицо штраф с компенсацией, двум дебилам дали по три года подумать над своим поведением.

  3. centousour

    Есть такая вещь последипломные каникулы . Я так в магистратуру поступал.

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных