Если покупатель покупает квартиру через агенство кто платит агенту

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 110-86-37
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 366

Иногда бывает сложно понять, кто на самом деле платит комиссию риэлтору — продавец, покупатель или услуга риэлтора для кого-то бесплатна. В чём вообще заключается услуга риэлтора и как он появляется в сделке, если никто его не приглашал. Разберем внимательно варианты оплаты стоимости комиссионных посредника при продаже и покупке квартиры. Подскажем как определить, кто именно оплачивает услуги риэлтора в сделке и проведем детальный анализ. В конце статьи вы поймёте, что на самом деле риэлтор получает оплату из ваших денег, даже если вы думаете что это не так. Если риэлтор участвует в сделке и навязывает вам свои услуги, говоря, что они бесплатны, то это просто психологический приём.

Большинство из нас приобретает недвижимость крайне редко, чаще всего единственный раз в жизни.

Какую услугу оказывает риэлтор. Какую ответственность несет?

Кто платит риэлтору – Покупатель или Продавец?

Какую услугу оказывает риэлтор. Какую ответственность несет? Риэлторы могут ошибаться? Разберемся подробно:. Кто должен платить риэлтору , покупатель или продавец недвижимости? Ответ очевиден! Тот, кто заказывает риэлторскую услугу — тот и оплачивает. Порой такой разговор бывает нелегким, но чем дольше его оттягивают — тем более сложным он становится и больше разногласий появляется. Стоимость оформления купли продажи.

Кто должен платить нотариусу. Продать квартиру без посредников. Не хотите попасть на крючок риелтора? Когда нужно оплатить услуги риэлтора?

Вопрос не праздный. Ведь многие риэлторы хотят получить комиссионное вознаграждение сразу после подписания договора купли-продажи участниками сделки. Моё мнение, а я практикующий риэлтор, оплата услуги должна быть тогда, когда выполнен полный объем работы.

Если риэлтор сопровождает сделку со стороны продавца — оплата услуг производится после получения продавцом расчета денежных средств от покупателя в соответствии с условиями договора. Ведь только в этом случае сделка для продавца считается завершенной. Алгоритм продажи квартиры.

Это деньги не малые. У меня вопрос, почему мы должны ей платить,если этого агента нанял продавец. К слову продавец тоже ей платит. И так работают все риелторы города. Ответ для Полины. В каждом городе риэлторы самостоятельно устанавливают правила оплаты услуг. Если вам квартиру показывал риэлтор, вы звонили на его телефон — значит он оказал вам услугу. Если вы звонили собственнику и смотрели квартиру без риэлтора, можете отказаться от уплаты. НО и защищать ваши интересы в сделке он не будет.

Ответ для Марины. Добрый день. Подскажите: мы с мужем молодая семья решили приобрести квартиру. Нашли объявление, созвонились с риэлтором, посмотрели квартиру. Нам она понравилась, мы остановились на ней.

Риэлтор сообщает хозяевам квартиры, что есть покупатели. Хозяева квартиры давно просили риэлтора выставить квартиру на ДОМ. Риэлтор тянул с этим делом. Теперь риэлтор хочет от нас 5 тысяч рублей, но за что? Мы её не нанимали, договора с ней у нас никакого нет. Ответ для Валерии. Хозяин сам может выставить квартиру на Дом. Кстати, возможно квартира была выставлена там другим риэлтором — тоже подойдет. Для получения скидки вам вполне достаточно сделать звонок на указанный в этом объявлении телефон, длительность звонка должна быть не менее 15 секунд.

У нас договор альтернативы. Риэлтор подобрал нам двух покупателей, принимал от них авансы, но квартиры, которые он нам предлагал, не являясь на просмотры, нам совершенно не подходили убогие, разбитые, требующие капитального ремонта. Теперь он требует оплату, мотивация то, что он предоставлял нам покупателей, брал у них аванс, и из-за того, что квартиры нам не подходили, аванс он вынужден был возвращать. Сделка прошла, документы получены и наступает момент расчета с риэлтором ….

Может лучше брать аванс, а остальной расчет при подписании основного договора? Или брать за всё отдельно: за поиск, потом за предвариловку, потом за договор?

Не очень удобно конечно, но надежно для риэлтора. Ответ для Сергея. Риэлтор решает сам или за него решает агентство. Я беру комиссию по итогу сделки. За 13 лет работы мне не заплатили дважды и на заре моей карьеры, когда я работала в крупном агентстве недвижимости и все бумаги были подписаны. Это просто издержки производства. И один случай был недавно, неприятный. Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.

Skip to content. Содержание статьи подробное:. Разъяснение других сложных моментов Ошибки риелтора Решили обойтись без услуг риелтора? Нужен ли риэлтор в сделке купли-продажи недвижимости Не хотите попасть на крючок риелтора? Уже Купить и оформить квартиру без риелтора, посредника, юриста Услуги риэлтора при покупке квартиры Стоимость оформления купли продажи Риелтор — друг или недруг? Риски при покупке квартиры Дарственная на квартиру у нотариуса стоит дорого. Как сэкономить Задаток при покупке квартиры передать продавцу или аванс?

Продажа квартиры в рассрочку. Кто должен платить риэлтору, покупатель или продавец. Кто должен платить риэлтору, покупатель или продавец : 10 комментариев Здравствуйте! И так работают все риелторы города Ответить Ответ для Полины. Ответить Здравствуйте нашла квартиру и как не попасть на мошенников Ответить Ответ для Марины. Ответить Ответ для Валерии. Ответить Здравствуйте! Ответить Ответ для Надежды. Риэлтор получает оплату за результат, а не за процесс. Ответить Ответ для Сергея.

Комментарий Имя E-mail Сайт.

Кто платит за услуги риэлтора и почему. Детальный анализ

Неоднозначные ответы, на этот вопрос, давно уже поделили агентства недвижимости на две категории. Ведь в любом случае в сделке купли-продажи участвуют двое, а платить, в итоге, приходится лишь одной из сторон, и это, как правило, покупатель. Так возможно ли определить золотую середину в данном вопросе и при этом сохранить интересы обеих сторон? Мы и попытаемся разобраться в данной статье. Если взять, к примеру, опыт зарубежных стран, то там, как правило, услуги риэлтора непосредственно оплачивает сам продавец. Агентства в свою очередь обязуются как можно выгоднее продать данный объект недвижимости, за что и получают свои законно заработанные комиссионные.

Кто должен платить риэлтору, покупатель или продавец

Кто должен оплачивать стоимость риэлторских услуг? Этот, казалось бы, простой вопрос уже долгое время будоражит умы как самих риэлторов, так и людей, которые собираются воспользоваться услугами агентств недвижимости. Как бы это странно ни звучало, но из-за этого простого вопроса между людьми и по сей день возникают нешуточные споры. Давайте разбираться. Опыт цивилизованных стран. В большинстве зарубежных стран не принято, чтобы покупатель оплачивал комиссионные риэлтору.

Кто платит за риэлтерскую услугу: покупатель или продавец?

Кто должен платить риэлтору — Покупатель квартиры или Продавец? Смешной вопрос! Покупатели часто считают, что платить должны Продавцы, мол, риэлтор реализует их недвижимость, за эту услугу они ему и платят. Продавцы в долгу не остаются и уверяют, что платить должны Покупатели, так как риэлтор именно для них ищет квартиру и проверяет документы. А что думают сами риэлторы по этому поводу? А риэлторы втихую думают, что хорошо бы содрать комиссию и с того и с другого. Это высший пилотаж! Если агенту по недвижимости такое удается, то он получает не только двойное материальное вознаграждение, но и мощное моральное удовлетворение я — гений! Вслух, правда, они этого не говорят. Опытный агент ориентируется по ситуации: если есть шанс взять денег с Продавца квартиры, значит — возьмет; есть шанс взять с Покупателя — тоже не откажется.

Кто платит за услуги - Продавец или Покупатель?

.

.

.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Какой смысл продавцу заключать с агентствами эксклюзивный договор? В чем выгода?
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 0
  1. Пока нет комментариев...

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных